控违拆违工作方案三篇
控违拆违工作方案 篇一
2006年我区按照西安市创卫办下达的整治任务，依法开展拆除工作，加大综合执法力度，顺利地完成了全年的违章建筑拆除任务，自6月底市创卫办来我区检查完后，我区执法局、规划灞桥分局、建设局及各街道办等有关部门按照区委、区政府和市创卫办拆除乱搭乱建工作的指示精神，统一部署，精心组织，扎实工作，取得了良好的工作成绩。据统计，我区共出动执法人员1211人次，巡查143次，制止新建违法建设17起；其中强拆7户，拆除面积47000平方米，自拆千余户，拆除面积333225平方米，有效控制了新建违法建设，保障了重点项目顺利开工，在拆违工作中，没有发生一起和恶性案件。截止11月24日，全面完成了市创卫办下达的350000平方米拆除任务，实际完成拆除面积380225平方米，占全年总任务的108.6%。现将我区工作开展情况汇报如下：
一、加强领导，扎实工作
为了保证拆除任务的按时完成，区政府领导非常重视，专门召开专题会议，并成立了拆除违章乱搭乱建专项整治领导小组，由区级领导包抓，区执法局牵头，区建设局、区规划灞桥分局、工商灞桥分局、区市容局及各相关街道办通力协助，明确分工，落实责任，保证拆除工作稳步推进，工作开展期间专项整治组成员单位及时进行沟通，严格落实“周报”制度，并附拆前、拆后照片。区级包抓领导及专项整治组组长薛军蒙经常深入一线检查，解决拆除工作中遇到的问题，和难缠户、钉子户交心，进行思想动员，说服教育，确保拆违工作顺利进行；同时对拆除任务中每一项资料进行认真审查，确保资料完整、详实。
二、广泛宣传，营造氛围
今年7月份，洪庆街道办主管领导和区执法局、土地局、城建局等有关部门负责人在砚湾村拆违现场召开了拆违动员大会，会议规格高，声势强，震动大，效果好。随后各街道办事处纷纷召开动员会或工作部署会，传达贯彻区拆违动员会精神，研究部署贯彻落实拆违工作的具体措施。通过努力，对拆违工作的宣传基本上达到了家喻户晓、人人皆知的效果，为拆违工作营造了良好的社会氛围和群众基础。
三、落实责任，控制违建
为控制新建违法建设蔓延和死灰复燃，区执法局和规划灞桥分局联合执法，定期巡查，及时通报。规划灞桥分局将对违建户下发的拆除决定书转区执法局，由区执法局牵头，依法进行拆除，专项整治组成员认真履行职责，调研督办领导批办件和群众来信反映的问题，并查处发现的违建案件。特别是对柳巷村周边违法建设的查处，和对三环路建设用地住户加层盖楼的查处工作，有力地震慑了顶风违建和讹骗赔偿金的不法行为，防止了一大笔国家建设资金的流失。
四、认真摸底，掌握情况
区拆除乱搭乱建专项整治组按照属地管理、辖区负责的原则，区执法局联合规划灞桥分局与各街道办事处通力协作，对规划区内的所有违法建设进行地毯式摸底核查。通过反复摸底，认真核对，目前初步掌握了违法建设的基本情况，为下一步依法实施拆除打下了坚实的基础。
五、存在问题
违章建筑拆除协议 篇二
违章建筑拆除协议
甲方：县城管综合执法局（以下简称甲方）乙方：杨明成（以下简称乙方）
根据县“两违”治理指挥部决定，现拟对位于人民路中段34号原轻工协会大门内的一处60平方米二楼部分搭建违章建筑进行拆除，根据经济合同法、安全生产法，以及“两违”治理拆除相关规定，为了使该项工作安全有序进行，甲乙双方对拆除相关事项约定如下：
一、拆除范围
本次拆除范围仅限位于二楼60平米的违法搭建建筑。（拆除及清运垃圾共需费用14000元，安全拆除后，由乙方将该场地清扫干净，待甲方验收后，一次性支付该款项）
二、拆除方式
1.甲方在拆除前应制定拆除工作预案，分工协作，防止突发事件发生，拆除时保证足够的执法人员到现场维持秩序，在作业地要划定警戒线，拉警戒绳，杜绝闲杂人员围观，防止违章建筑业主到现场闹事和围观人员起哄，做好现场控制。
2.乙方必须有拆除建筑物经验的工作人员入场施工，自带设备入场施工，并配备一名安全员，负责现场指挥作业。3.为防止将一楼有产权的部分损坏，乙方需自带橡胶轮胎多只及竹夹板铺垫隔离，确保砖块不直接落入地面。
4.乙方将房屋拆除后，必须将建筑垃圾运送到指定位置堆放，不能随意倾倒，如发现就近堆放的要责令转运走，并按规定处罚。5.乙方在拆除作业中，要自上而下逐级拆除，严禁从墙脚处掏洞放墙，违者发生的各项安全事故均自行负责，甲方不承担任何责任。
三、违约责任
1.甲方如未配备足够的执法人员到现场维持秩序，导致乙方到现场不能正常作业，甲方应支付乙方一定的误工费。2.乙方在签订本协议的次日必须组织人员进场施工，如果不能入场，将取消其作业资格（下雨顺延）。
四、其他事项
本协议属专项约定，不适用其他地方，本次拆除作业完成后即终止。本协议一式两份，甲乙各留一份，“两违”办备案一份。
甲方： 乙方： 法定代表人 法定代表人 2017年3月 日
控违拆违工作方案 篇三
为进一步落实区委、区政府的指示精神，遏制违法建设行为，维护城市规划有序实施，强化规划执行刚性约束，经镇人民政府研究决定，在全镇开展整治违法建设“铁锤行动”，特制定本方案。
一、指导思想
坚持以新时代中国特设社会主义思想为指导，认真贯彻《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国行政强制法》以及《XX市整治违法建设“铁锤行动”方案》（X办【2018】XX号）、X办[2018]XX号等文件精神，按照“统一领导、属地负责、分类处置、严格考核”的原则，结合全国文明城市创建，集中力量依法对严重破坏城乡规划、影响市容景观、妨碍建设发展、危害公共安全的违法建（构）筑物进行依法拆除，进一步优化发展环境，提升治理水平，彰显公平正义，为建设美丽富饶XX镇作出积极贡献。
二、工作目标
新发违建零增长，存量违建处置归零。用一年的时间对存量违建全部处置完毕，用两年的时间巩固形成管控常态。
三、整治范围
全镇范围内
四、工作重点
根据中央城市工作会议精神和《住房和城乡建设部城市建成区违法建设专项治理五年行动方案》《XX省“城市双修”“农村双改”三年行动计划（2018-2020）》《XX市XX区城市建成区违法建设专项治理工作五年行动方案》（X城委）【2016】XX号）等文件要求，我镇2020年整治工作重点为：（一）“一江三路”XX线两侧规划控制区；（二）镇区内道路两侧乱搭乱建；（三）住宅小区违法建设；（四）镇规划区未经许可的村（居）民建房；（五）其他严重影响规划实施的违法建（构）筑物。
五、工作步骤
属地负责，整体推进，XX镇人民政府为查违控违拆违工作责任主体，村（社区）为第一道防线。2018年实施“铁锤行动”，集中攻坚，突出实效；2019至2020年保持长效，完成三年整治任务。
（一）调查摸底，宣传发动
1、再次调查摸底。由镇查违办组织各村（社区）对违法建设进行全面调查摸底，并分类登记造册，列出清单，建立台账。
2、再次制定方案。各村（社区）及相关责任单位要详细制定查违控违拆违工作方案，有组织、有计划、有步骤的推进违法建设拆除工作。
3、再次宣传发动。各村（社区）及相关责任单位要召开查违控违拆违工作动员大会，进行全面部署，层层动员，进一步提高认识，分解任务，落实责任；充分运用媒体广泛宣传，为拆违控违工作提供舆论支持，营造良好的工作氛围，全镇党员领导干部、国家公职人员填报自查自纠表；通告，公布举报途径。
（二）集中整治，突出实效
1、依法认定。由镇人民政府组织住建、规划、城管、国土等相关部门对违法建设依法进行初步认定，报区整治违法建设“铁锤行动”领导小组审核，报区整治违法建筑“铁锤行动”领导小组审核后予以公示，并列出整治任务清单。
2、分类处置。“铁锤行动”领导小组办公室根据《中华人民共和国城乡规划法》《XX省实施【中华人民共和国城乡规划法】办法》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，对依法认定的违法建筑提出分类处置意见。
3、动员自拆。各村（社区）对分类处置中需要拆除的违法建筑，向执法部门提出申请，由执法部门依法下达《限期自行拆除通知书》，要求当事人在规定期限内自行拆除到位。全镇党员领导干部及国家公职人员带头自拆。
4、强制拆除。对在规定期限内自行拆除的，由各村（社区）向镇政府提出申请，然后由镇政府上报上级部门后，组织城管、公安、规划、国土、消防等相关部门依法强制拆除。
5、严格管控。各村（社区）要严格落实拆违控违工作主体责任，切实履行查违控违拆违第一责任，将控违工作贯穿始终，不断加强日常控制巡查，实行违法建设“零指标”管理，杜绝新增违法建设。
（三）巩固提升，形成常态
经过为期一年的集中攻坚后，继续保持“铁锤行动”的态势，完善体制，强化机制，增加力量，保持常态，加强考核，2020年完成三年行动计划的最后一年任务。
六、工作措施
（一）落实任务清单。
各村（社区）要根据镇政府整治违法建设“铁锤行动”领导小组审定的任务清单，按照年度工作要求，推进新发违建“零增”、存量违建处置“归零”行动，以拆违实效遏制违建之风，以强势拆违，强化阶段性整治成效。
（二）领导联点指导。
镇级领导包村（社区），实现领导联点责任制，按照“统一指挥，分片推进，一个标准，一套措施，统一考核奖惩”的要求落实责任，组织实施。
（三）高位协调督办。
成立镇整治违法建设“铁锤行动”领导机构，加强统一领导，强化协调督办，实行“月调度、月讲评、月通报”，解决实际问题，整体推进工作，各村（社区）应成立相应的组织机构，确保工作落到实处。
七、工作保障
（一）组织机构
调整XX镇整治违法建设“铁锤行动”领导小组，承担“铁锤行动”领导职责，领导小组下设办公室，负责领导小组日常工作。
（二）经费保障
全镇控违拆违工作经费由政府统筹安排，适当安排考核奖励资金。
八、工作要求
（一）精心组织，落实责任。
按照统一组织、属地负责的原则，各村（社区）要认真制定本辖区内整治违法建设“铁锤行动”实施方案和应急处置预案，建立明确的工作责任机制和信息反馈制度，将任务、责任、进度分解到所属部门和责任人，做到分工明确，责任落实。
（二）广泛宣传，典型引导。
要充分发挥舆论的导向作用，通过电子屏，贴宣传横幅等平台，加大相关法律法规的宣传力度，形成强大的社会舆论声势，营造良好的执法环境，动员全民理解和支持打击违法建筑的决定。
（三）突出重点，分类治理。
根据实际，准确认定各类违法建设的主体、性质、情节、危害程度，做到应拆尽拆，防止以罚代拆，把安全隐患大的违建、顶风突击的新违建、妨碍重点项目建设的违建、有碍市容的违建、社会影响恶劣的违建作为重点，在2020年底前拆除清零；对其他违法建设，区分类别、年限、影响等因素，细化分类处置方法，在规定的期限内处理清零。
（四）严肃纪律，强力推进。
（五）依法行政，维护稳定。
各部门单位要依法依规依程序，敢于较真、敢于碰硬、敢于亮剑。要正确处理依法行政与维护稳定的关系，对因拆违而引起的信访、复议或诉讼，信访、法制部门和人民法院要及时受理，领导小组各成员单位要加强工作联系与衔接，做到沟通及时、协调处理到位。